Cách thuê nhà ở Nhật
Với những ai sắp sang Nhật du học hay làm việc thì bài viết này chắc chắn sẽ trở nên rất hữu ích đối với bạn . Ông bà ta thường nói , “ an cư lạc nghiệp ” , chúng ta phải ổn định nhà cửa thì mới an tâm học tập hay làm việc được . Vì thế , hôm nay Nipponlink Việt Nam xin giới thiệu đến các bạn một việc rất quan trọng đó là cách thuê nhà ở Nhật . Các bạn hãy cùng Nipponlink Việt Nam tìm hiểu nhé !
Sau khi nhập học bạn có thể được ở kí túc xá của trường hoặc thuê nhà . Một số trường khá hạn chế cho sinh viên ở trong kí túc xá nên phần đông du học sinh Việt Nam phải thuê nhà bên ngoài . Thường thì giá thuê nhà bên ngoài sẽ cao hơn ở trong ký túc. Thuê một căn hộ tốt là một yếu tố quan trọng để các bạn có thể yên tâm học tập , làm việc và sinh hoạt ở Nhật . Để thuê được căn hộ ưng ý và tiện dụng , bạn nên tham khảo ý kiến từ thầy cô , đồng nghiệp , bạn bè hay người thân người Nhật hoặc các tiền bối đã có kinh nghiệm sống lâu năm ở Nhật .
Thuê nhà ở Nhật thường thông qua một đại lý bất động sản trung gian giữa chủ nhà và người thuê . Người nước ngoài khi làm hợp đồng thuê nhà ở Nhật sẽ gặp một số khó khăn do một số quy tắc giao dịch đặc biệt như khi thuê nhà cần có người bảo lãnh , phải trả tiền đặt cọc , tiền lễ cho chủ nhà …
Thông thường quy trình đi thuê nhà qua đại lý bất động sản là : bạn xem thông tin về đại lý đó và một số mẫu nhà ( qua website hoặc quảng cáo trước cửa hay tại khu nhà ) ; trực tiếp đến đại lý và thông báo nhu cầu thuê nhà ; trao đổi cùng nhân viên tại đại lý về các điều kiện nhà muốn thuê và liên lạc với chủ nhà để kiểm tra các điều kiện cho phép thuê ( quốc tịch , cho phép nuôi con nhỏ , nuôi chó mèo, chơi nhạc cụ trong nhà , ...) ; trực tiếp đi cùng với nhân viên của đại lý đến căn hộ bạn muốn thuê để kiểm tra nếu hài lòng thì bạn trả phí đặt chỗ cho căn hộ ; cuối cùng là bước ký hợp đồng chính thức sau khi bạn đã hoàn thành đủ giấy tờ .
Giá thuê nhà ở các thành phố lớn và những địa phương khác có sự chênh lệch lớn và phụ thuộc vào những điều kiện như có gần ga hay siêu thị hay không , có sẵn các tiện ích trong nhà hay không ,…
Một số khoản chi phí khi thuê nhà : tiền đặt cọc ( sau khi trừ đi các khoản chi phí sửa chữa , dọn dẹp nhà thì bạn có thể nhận lại số tiền còn dư ) , tiền lễ ( số tiền tặng cho chủ nhà bằng khoảng 1,2 tháng tiền nhà ) , tiền môi giới cho bất động sản , tiền bảo lãnh ( trong trường hợp bạn phải thuê công ty bảo lãnh )
Ở Nhật Bản văn minh và tiện nghi thì chi phí cũng đắt đỏ , chỉ riêng thuê nhà thôi mà đã mất đến bao nhiêu loại phí . Nhưng “ đã nhập gia thì phải tùy tục ” chúng ta chỉ còn cách làm quen với điều đó . Nếu bạn nào có ý định du học Nhật Bản hay đi làm tại Nhật Bản thì hãy nhớ ngay đến Nipponlink Việt Nam , và ngay lập tức liên hệ để được hỗ trợ nhé .
Nếu cần hỗ trợ cụ thể về việc làm hoặc tư vấn du học, các bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:
NipponLink Vietnam ServiceS Co., Ltd.
Add: Room 401 – 4th Floor – Huy Phi Bld,
80-82 Truc Khe Street – Dong Da Dist – Hanoi – Vietnam
Tel: +84.24.37741769 Fax: +84.24.37741770
Website: www.nipponlinkvn.com